http://immobilier.stylinvest.fr/ Stylinvest Finances vous présente sur ce site une sélection de maisons, appartements et terrains sur l'ensemble de la Bretagne (Lorient, Brest, Concarneau, Rennes, Pontivy, Quimper, Pont L'Abbé, Trégunc, Plomeur, Hennebont, Ploermel, Finistère, Cotes d'Armor, Ile et Vilaine, Morbihan). contact@ac3-distribution.com FR 2010-09-09 http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1363400/t4.html Proche de la mer, dans la commune de Trégunc, T4 duplex situé en rez-de-jardin avec au rez-de-chaussée une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, 3 chambres et wc. 157 680 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/6/3/4/0/0/1363400a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1363400/t4.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1363203/immeuble.html A 2 pas du centre ville de Quimper, immeuble entièrement rénové composé de 3 studios, 1 T2 et 1 T2 duplex, actuellement loués. 267 500 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/6/3/2/0/3/1363203a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1363203/immeuble.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1352148/t2-duplex.html A 2 pas du centre ville de Quimper, un T2 duplex rénové de plus de 46m² de surface habitable avec un salon, une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. Appartement actuellement loué 85 536 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/5/2/1/4/8/1352148a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1352148/t2-duplex.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1345940/studio.html A 2 pas du centre ville de Quimper, un studio de plus de 29m², situé dans un immeuble de 1950 ayant été rénové de manière importante. Bail en cours 53 181 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/4/5/9/4/0/1345940a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1345940/studio.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1345933/studio.html A deux pas du centre ville de Quimper, dans un immeuble entièrement rénové, studio de plus de 21m² avec une pièce principale et une pièce d'eau. Actuellement libre à la location, possibilité de louer 270€/mois. 44 224 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/4/5/9/3/3/1345933a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1345933/studio.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1345903/studio.html A proximité du centre ville de Qumiper, dans un immeuble rénové, studio de plus de 19m² actuellement loué. Rentabilité de 8% sur le prix FAI. 41 985 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/4/5/9/0/3/1345903a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1345903/studio.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1340288/t2.html A 2 pas du centre ville de Quimper, T2 situé au RDC d'un immeuble de 1950 ayant subit d'importantes rénovations, et comprenant une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie, et une cuisine séparée. Locataire en place. 7,8% de rentabilité sur le prix FAI. 51 837 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/4/0/2/8/8/1340288a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1340288/t2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339835/t3.html A proximité du centre ville de Lorient et de la gare, T3 avec séjour et kitchennette, 2 chambres, salle d'eau, wc. 455 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/3/9/8/3/5/1339835a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339835/t3.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339833/t3.html Dans une résidence récente, joli T3 composé d'un séjour salon avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse et jardin privatif. Parking privé. Disponible de suite 480 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/3/9/8/3/3/1339833a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339833/t3.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339828/t4.html A Lorient, T4 composé d'un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, placard dressing, salle de bain avec meuble vasque, wc séparés, cave, place de parking. Disponible de suite. 580 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/3/9/8/2/8/1339828a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339828/t4.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339713/t4.html A proximité du centre ville de Lanester, dans un quartier calme, T4 de 75m² avec dégagement, séjour-salon, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain, wc, dressing, cave et garage. 530 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/3/9/7/1/3/1339713a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1339713/t4.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311636/t2.html Dans une résidence récente, T2 composé d'un séjour, kitchenette, 1 chambre, salle de bain, wc, placard de rangement, cave et parking privé. Libre de suite. 425 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/1/1/6/3/6/1311636a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311636/t2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311631/t3.html A proximité des commerces et arrêts de bus, T3 composé de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine une salle d'eau, wc, cave, libre de suite. 475 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/1/1/6/3/1/1311631a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311631/t3.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311618/t1bis.html A proximité du quartier de Kerentrech, T1 bis à louer, disponible de suite 355 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/1/1/6/1/8/1311618a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311618/t1bis.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311610/t2.html Situé à proximité du quartier de Kerentrech, beau T2 avec 1 chambre, une cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de bain avec wc, placards de rangement. 385 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/1/1/6/1/0/1311610a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311610/t2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311601/t4.html A 2 minutes à pied du centre ville de Lorient, T4 composé de 2 chambres, un salon-séjour, cuisine, salle de bain wc, disponible à partir du 6 Janvier 2010. 580 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/3/1/1/6/0/1/1311601a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1311601/t4.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1074269/t5.html Appartement lumineux situé au calme d'une résidence bien entretenue : entrée avec placard de rangements, 1 cuisine aménagée, loggia, 1 salon-séjour, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 132 680 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/0/7/4/2/6/9/1074269a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1074269/t5.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1074152/t4-bis.html A proximité des axes principaux, dans une résidence calme et très bien entretenue avec ascensseur, très beau T4 avec un salon-séjour d'environ 30m² donnant accès au balcon exposé sud-est, suivi de la cuisine avec accès au balcon, 3 chambres dont 1 d'environ 15m² avec rangements, salle de bain, grande entrée avec placards de rangements. Place de parking privée, cave sur béton, local poubelles et vélos. 133 750 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/0/7/4/1/5/2/1074152a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_1074152/t4-bis.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_474507/longere%2Bchambres-dhotes%2Brennes.html A 20 minutes de l'aéroport St Jacques du centre d'exposition, et de la forêt de Brocéliande, magnifique longère d'exception 40 mètres de façade sur 12 mètres de largeur intérieurs murs datant en partie du 16ème siècle avec beaucoup d'histoire. 5 chambres d'hôtes dont 2 en duplex, salle de bains et wc indépendants, 1 chambre au RDC pour personnes handicapés.. Salle de petit déjeuner avec cheminée, donnat sur une terrasse, salle de séminaire, cuisine semi-professionnelle, buanderie. Jardin arboré avec des arbres fruitiers (pour la conception des confitures maison). Piscine hors sol sécurisée. Partie privatives : RDC : immence cuisine (40m²) grand salon (35m²), un bureau (30m²). Etage : mezzanine donnant sur 2 chambres (15m² chaque), dressing, salle de bain, wc, suite parentale (25m²) salle d'eau et wc privatif, chambre d'amis (20m²). Possibilité d'aménager les combles. Dépendance sur le terrain. Toiture et charpente en très bon état et suivi régulièrement. 1 034 250 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/4/7/4/5/0/7/474507a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_474507/longere%2Bchambres-dhotes%2Brennes.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_454492/studio.html A 5 minutes du centre ville, studio de 21m² actuellement loué. POSSIBILITE DE NEGOCIATION ! 50 382 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/4/5/4/4/9/2/454492a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_454492/studio.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_454485/immeuble.html A 8km de la Trinité-sur-mer, immeuble de 2 T2 duplex et 2 T2, rénové en 1999. Prix à négocier ! 321 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/4/5/4/4/8/5/454485a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_454485/immeuble.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_389304/immeuble%2Bauray.html Immeuble de rapport entièrement refait en 2008, composé d'un local commercial, 4 appartements plus un panneau publicitaire. Le local est loué à 2 activités différentes (commerce+libéral). Les apppartement sont de type T2 et dispose d'équipements neufs. Courette sur l'arrière du bâtiment. Bon rapport locatif. 381 600 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/8/9/3/0/4/389304a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_389304/immeuble%2Bauray.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_389055/immeuble%2Bmerlevenez.html Idéalement placé pour cette bâtisse de qualité composée d'1 commerce, 1 studio et 2 T3 339 200 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/8/9/0/5/5/389055a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_389055/immeuble%2Bmerlevenez.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_366854/pub%2Bbrasserie.html Situé dans une ville balnéaire du sud Bretagne, pub-brasserie d'une surface commerciale de 600m² avec une grande terrasse intérieur et exterieur. Ce commerce répond aux normes véritas (2008), est ouvert toute la semaine de 18h à 2h et est fermé 8 semaines par an. Appartement T5 avec vue sur mer situé au-dessus du commerce. Possibilité d'achat des murs sous 3 ans. Chiffre d'affaire important. Conviendrait à 1 ou 2 couples. 630 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/6/6/8/5/4/366854a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_366854/pub%2Bbrasserie.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_316225/appartement-concarneau-2-pieces-40-m2.html A louer à deux pas du centre ville de Concarneau, dans petite résidence neuve de 3 appartements calme, un appartement de type 2 380 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/1/6/2/2/5/316225a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_316225/appartement-concarneau-2-pieces-40-m2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_316220/appartement-lorient-3-pieces.html A louer Lorient, à deux pas du centre, beau T3 duplex, dans petite copropriété calme et récente. 490 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/1/6/2/2/0/316220a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_316220/appartement-lorient-3-pieces.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_308625/appartement-quimper-2-pieces-38-m2.html Appartement de type 2, état neuf, dans petite copro, à deux pas du centre ville 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/0/8/6/2/5/308625a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_308625/appartement-quimper-2-pieces-38-m2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_305223/appartement-quimper-2-pieces.html Adorable petit appartement de type 2 neuf à deux pas du centre ville, idéal première location 340 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/0/5/2/2/3/305223a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_305223/appartement-quimper-2-pieces.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_305207/appartement-quimper-2-pieces.html Appartement de type 2, centre ville de quimper avec parking privatif et cave 410 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/3/0/5/2/0/7/305207a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_305207/appartement-quimper-2-pieces.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_299588/appartement-concarneau-4-pieces-100-m2.html Avendre centre Concarneau, charmant T3 environ 100 m² avec terrasse comprennant vaste séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain wc et grenier 226 800 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/2/9/9/5/8/8/299588a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_299588/appartement-concarneau-4-pieces-100-m2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_299586/appartement-quimper-3-pieces-59-m2.html A vendre appartement T3, entierement refait à neuf comprennant séjour avec cuisine (amméangée et équipée) ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc et parking privatif 117 720 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/2/9/9/5/8/6/299586a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_299586/appartement-quimper-3-pieces-59-m2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_299421/appartement-quimper-53-m2.html appartement de type 3, calme, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, parquet flottant, eau incluse dans la provision pour charges 475 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/2/9/9/4/2/1/299421a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_299421/appartement-quimper-53-m2.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_268562/immeuble%2Bquimper.html Immeuble comprenant au RDC 1 local professionnel, aux étages 2 T3 et 2 T2, tous refait à neuf. Faire offre 486 000 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/2/6/8/5/6/2/268562a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_268562/immeuble%2Bquimper.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_264990/t1.html A proximité des commerces et de la gare, T1 d'environ 23m² refait à neuf récemment. Libre à partir du 24/01/2008 300 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/2/6/4/9/9/0/264990a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_264990/t1.html http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_148364/maison.html A 5 minutes du centre ville, maison composée au rez-de-chaussé d'une entrée, une buanderie, un bureau et un garage. Au 1er étage, une entrée, un séjour-salon, un wc et une loggia. Au 2ème étage, 3 chambre, une salle de bain, un wc. Au 3ème étage, un grenier. 235 400 EUR http://media.ac3-distribution.com/office/stylinvest/catalog/images/pr_p/1/4/8/3/6/4/148364a.jpg http://immobilier.stylinvest.fr/fiches/_148364/maison.html http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Quimper/immobilier_quimper.html immobilier Quimper, Maison Quimper, Appartement Quimper, Parking / box Quimper, Immeuble Quimper, Terrain Quimper, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Lorient/immobilier_lorient.html immobilier Lorient, Maison Lorient, Appartement Lorient, Parking / box Lorient, Immeuble Lorient, Terrain Lorient, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Lanester/immobilier_lanester.html immobilier Lanester, Maison Lanester, Appartement Lanester, Parking / box Lanester, Immeuble Lanester, Terrain Lanester, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Concarneau/immobilier_concarneau.html immobilier Concarneau, Maison Concarneau, Appartement Concarneau, Parking / box Concarneau, Immeuble Concarneau, Terrain Concarneau, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Auray/immobilier_auray.html immobilier Auray, Maison Auray, Appartement Auray, Parking / box Auray, Immeuble Auray, Terrain Auray, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Merlevenez/immobilier_merlevenez.html immobilier Merlevenez, Maison Merlevenez, Appartement Merlevenez, Parking / box Merlevenez, Immeuble Merlevenez, Terrain Merlevenez, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Crach/immobilier_crach.html immobilier Crach, Maison Crach, Appartement Crach, Parking / box Crach, Immeuble Crach, Terrain Crach, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Breal+Sous+Montfort/immobilier_breal-sous-montfort.html immobilier Breal Sous Montfort, Maison Breal Sous Montfort, Appartement Breal Sous Montfort, Parking / box Breal Sous Montfort, Immeuble Breal Sous Montfort, Terrain Breal Sous Montfort, http://immobilier.stylinvest.fr/ville_bien/Tregunc/immobilier_tregunc.html immobilier Tregunc, Maison Tregunc, Appartement Tregunc, Parking / box Tregunc, Immeuble Tregunc, Terrain Tregunc, http://immobilier.stylinvest.fr/content/1/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/2/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/3/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/4/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/5/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/6/recrutement.html Offre d emploi  Dans le cadre de notre développement NOTRE AGENCE DE CONSEIL EN IMMOBILIER D INVESTISSEMENT RECRUTE !!!Un ou une conseiller(ère)Rennes - Lorient - Brest- Niveau minimum souhaité : Bac- Région Bretagne- Statut salarié (fixe X 12 mois + com)- Vous justifiez d une expérience des milieux financiers (banque, assurance, cabinet de gestion de patrimoine,...)- Vous êtes ambitieux, rigoureux, autonome                       - Vous bénéficirez d une structure administrative et marketing/communication qui vous permettra de vous concentrer sur votre métier de conseilExigez l excellence sur un marché porteur !!! Adressez-nous lettre+cv+photo soit à :Jean-Luc LE FLECHER STYLINVEST FINANCES 8 avenue du Faouëdic 56100 LORIENTou par mail : contact@stylinvest.fr http://immobilier.stylinvest.fr/content/7/pont.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/8/.html   http://immobilier.stylinvest.fr/content/9/loctudy-de-gaulle.html Proche du centre, et à 50m de la mer, ce programme comprend 13 appartements allant du T1 au T4, dans un petit collectif à un niveau, et dont la construction se démarque par son originalité. Certains de ces appartements sont des duplex, et tous ont des places de stationnements tels que parking privés et garages.Ce programme est éligible en loi BORLOOPrix : nous consulter http://immobilier.stylinvest.fr/content/10/moins-d%5Cimpots-intelligemment-%21.html Votre situationVous êtes imposable sur le revenuVos enviesVous souhaitez payer moins d impôts durablementVous souhaitez vous constituer un patrimoineNotre visionPayer moins d impôts durablement est complexe et ne se limite pas à la Loi de Robien !Nos experts étudient au cas par cas le montage financier complet et pertinent en fonction de votre situation fiscale et patrimonialeContactez-nousAccueil http://immobilier.stylinvest.fr/content/11/loctudy.html  Guiziou http://immobilier.stylinvest.fr/content/12/loctudy-guiziou.html En centre ville de Loctudy, ce programme comprend 6 appartements T3, ainsi qu un magasin, avec parkings et garage, dans un collectif à 4 niveaux. Ces appartements bénéficient de terrasses et balcons.Ce programme est éligible en loi BORLOOPrix : nous consulter http://immobilier.stylinvest.fr/content/13/facade.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/14/.html   http://immobilier.stylinvest.fr/content/15/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/16/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/17/.html   http://immobilier.stylinvest.fr/content/18/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/19/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/20/le-clos-des-tamarins.html Le Clos des Tamarins Présentation de Saint-MartinHistoireC est au cours de son second voyage vers les Indes Occidentales que Christophe COLOMB aperçut SaintMartin, le 11 novembre 1493, alors nommée Sualouiga (île du sel) par les indiens Arawaks qui l habitaient.Il baptisa l île du nom du Saint du calendrier : Saint Martin de Tours.Au début du XVII siècle, les premiers colons français ethollandais s implantèrent dans la Baie de Philipsburg. Aprèsquelques revirements de domination c est en 1648 que futsigné le traité de partition de l île entre la France et laHollande dont le 350e anniversaire a été célébré en 1998.Les XVIII et XIX siècles verront l essor de l industriesucrière jusqu en 1848, date de l abolition de l esclavage quientraînera la fermeture des plantations. L île se tournera alorsvers l exploitation des Salines (dont les dernières fermèrentdans les années 1950).   Jusqu à la seconde guerre mondiale, la population Saint Martinoise devra émigrer principalement versSt Domingue (canne à sucre) ou vers Curaçao et Aruba (raffineries pétrolières).En 1943, la construction de l aéroport international Princess Juliana par l armée américaine va améliorerconsidérablement les moyens de communication avec l extérieur et permettre le développement del industrie touristique vers la fin des années 50, principalement du côté Hollandais. Ce n est qu en 1946 quela Guadeloupe acquit le statut de Département d Outre-mer, auquel furent rattachées les Communes deSaint-Martin et Saint Barthélemy. La Sous-préfecture de Saint Martin et Saint Barthélemy (arrondissementdes Iles du Nord) fut installée en 1962.Le développement économique et touristique de la partie Française commença à la fin des années 70 pourexploser dans les années 87-91 après la loi de « défiscalisation » du 15 septembre 1986 (dite Loi Pons). Lapopulation de Saint Martin passa ainsi de 8 072 en 1982 à actuellement, environ 36 000, ce qui constitue leplus rapide essor démographique connu par une commune française, et place Saint Martin au 2ème rang descommunes de Guadeloupe. The friendly IslandThe Friendly Island (l île amicale), c est ainsi que l on surnomme avec raison Saint Martin. Cette petite îlede la Caraïbe à 200 Km au Sud-est de San Juan, 2400 Km de New York, 3000 Km de Montréal, 1800 Kmde Miami, et 7000 Km de Paris est un exemple unique entre deux nations. Cette dépendance de 75 km2 estpartagée en deux parties : française et hollandaise. Pourtant, malgré cette division, pas de poste frontalier etpas de douanier. C est en toute fraternité que les deux groupes coexistent. Saint Martin qui est un port franc,est également un véritable paradis fiscal. Philipsburg est la capitale hollandaise.Le point culminant de l île, le « Pic Paradis » qui est de 424 m, se trouve au centre de la partie française.Enfin, l île se caractérise aussi par ses magnifiques plages de sable fin où il fait bon se prélasser. La capitale française, Marigot, possède un charme plusauthentique, la langue officielle est le français tandis quec est le hollandais à Philipsburg. L Euro est la deviseofficielle mais le dollar est roi. Côté linguistique, mêmeconstat, le français et le néerlandais sont occultés parl anglais largement utilisé. La population côté français est de36 000 habitants tandis qu elle est de 41 430 habitants côtéhollandais. Le climat y est doux toute l année avec destempératures moyennes de 27°C et un peu plus chaud ethumide en saison hivernale. Géographie75 Km² dont : Saint Martin (partie française) 43 Km², Sint Maarten (partie hollandaise) : 32 Km².Dans ses plus grandes dimensions, l île fait 15 Km sur 13.TopographieDe nombreuses baies et criques découpent les côtes de l île et les terres du littoral sont parseméesd étangs salés. Les hauteurs de l île culminent à 424 m au Pic Paradis, au centre de la partie française.D étroits cordons littoraux délimitent le Lagon de Simpson Bay, un des plus grands de la Caraïbe dansla partie occidentale de l île.PopulationSaint Martin 36 000, Sint Maarten 41 430.La population se compose de 40 nationalités différentes avec 10 langues, offrant au visiteur uncosmopolitisme bon enfant.ClimatLes températures varient de 22 à 28°C en janvier et de 24 à 30°C en juillet.Les pluies les plus abondantes se produisent généralement d août à novembre et les plus faibles defévrier à avril.FloreL île est couverte d une végétation sèche composée principalement de cocotiers, d hibiscus et de cactus.Une végétation plus dense de forêt et de fougères occupe le centre montagneux.FauneOn trouve de nombreux pélicans, hérons, aigrettes, échasses et mouettes rieuses autour des étangs dulittoral, des mangoustes, des lézards, des iguanes et des tortues. Les oiseaux mouches et les sucriers sontfréquents dans les jardins.Les PlagesJouissant d une température idéale toute l année, d une mer turquoise et transparente, l île de SaintMartin est la seule île des Caraïbes à offrir 36 plages aux charmes multiples et variés, propices aufarniente ou à tous les sports nautiques.Les principales plages :Cupecoy : fréquentée par les naturistes. Très belle plage sauvage située aux pieds des falaises d ocre.Dawn Beach : très jolie plage ou les amateurs de plongée avec masque et tuba trouveront leur bonheur.Friar s Bay : jolie plage protégée de la houle. Ne pas rater les « Full Moon Party » (la nuit de la pleinelune).Petites Cayes : jolie plage de sable blanc, idéal pour les amateurs de solitude. Prendre un sentier au départde Cul de Sac (25 mn de marche). Anse Marcel : site exceptionnel d une eau calme etsable blanc. Pour y accéder passage obligé par lecomplexe hôtelier de l habitation de Lonvilliers.Baie aux Prunes : très connue des surfers, elle estsituée entre la « Pointe du Canonnier » et la « Falaiseaux oiseaux ».Baie Rouge : l une des plus belles plages de l île, àproximité de Marigot. De somptueuses villas bordentla plage. Une falaise est située à l est de la Baie.Ilet Pinel : Petite île paradisiaque. Les pêcheurs vousamèneront sur l îlet à partir de la baie de French Cul deSac où vous passerez une journée inoubliable.Maho Bay : magnifique plage située en bout de piste del aéroport international de Juliana.Mullet Bay : située le long du golf. Belle plage ombragéede sable blanc.Orient Bay : superbe plage très fréquentée et animée. Ony trouvera de nombreux restaurants, des boutiques, etc....Les fonds marins sont très beaux. Les nudistes pourrontse sentir à l aise au « Club Orient Naturist Resort ».Baie longue : plage de sable fin, la plus longue de l île quipart de la falaise de la Samanna jusqu à la Pointe desCanonniers.Little Bay : Sport de plongée accessible depuis la côte.Cette plage se situe sur la partie est.Baie de Grand Case : Magnifique baie qui s étend devantles plus prestigieux restaurants de l île.Petite Plage (Little Beach) : jolie plage, idéale pour labaignade, située à l extrémité de la baie de Grand Case.Le ShoppingEn partie hollandaise, à Philipsburg vous découvrirez entre autre, la rue principale de Front Street avecses bijouteries de grandes marques... .L île ne payant aucune taxe douanière, le shopping s y avère très intéressant car les prix pratiqués sontparmi les plus bas de la région et certainement très inférieurs à ceux des Etats-Unis, du Canada et del Europe.Une animation permanenteDe tout l Arc des Caraïbes, Saint Martin est l île dont la vie nocturne est la plus animée. Après le coucherdu soleil, le coeur de l île se met à battre au rythme du Zouk, du Reggae, du Rock, de la Techno...Les bars s animent, les casinos s illuminent, les discothèques ouvrent leurs portes. La fête commence !Un aéroport en pleine expansionL aéroport international de Juliana est un outil économique indispensable pour l île. Il accueille chaqueannée des milliers de visiteurs, venus découvrir les particularités de Saint Martin et permet aussi l arrivéerapide de produits frais en provenance de Métropole et des Etats-Unis.Les travaux de rénovation et d agrandissement sont toujours en cours et devraient permettre de revoir à lahausse le potentiel d accueil du site ainsi que le confort des passagers, qui sont un élément vital pour lasurvie de l île. Saint Martin, paradis du shopping, vous propose dedécouvrir ses boutiques de luxe, qui exposent lesprestigieuses collections des plus grands couturierset des plus célèbres joailliers.En partie française, à Marigot, le luxueux centrecommercial «West Indies », situé sur le front de mer,vous invite à découvrir ses belles boutiques. Voustrouverez aussi de luxueuses boutiques dans la ruedu Général de Gaulle et à la Marina Royale. Mais cequi fait son charme, c est également son marché quotidiensur le port.C est ainsi que le nouveau terminal permettrait depasser d une capacité de 1.2 millions de passagers à2.5 millions. Sa mise en service est prévue pour2006.L aéroport de Juliana constitue aussi une attractionfort appréciée par les amateurs de sensations fortes,car même si elle est souvent battu par les vagues, laplage de Maho, située à l extrémité de la pisted atterrissage, permet d observer les gros porteurs detrès près.   http://immobilier.stylinvest.fr/content/21/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/22/.html    http://immobilier.stylinvest.fr/content/23/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/24/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/25/.html http://immobilier.stylinvest.fr/content/26/.html   http://immobilier.stylinvest.fr/content/27/.html